Local commercial à louer – Barentin – 476 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Barentin, ce local de plain-pied d’environ 476 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dédié aux commerces. Son vaste plateau ouvert offre un espace modulable, adapté à de nombreux projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le bien développe environ 475,80 m² de surface de plancher, dont près de 403 m² accessibles au public. Livré brut et à aménager selon les besoins du preneur, il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une charpente métallique apparente, d’une dalle béton, de rideaux métalliques et d’une issue de secours existante.

Loyer annuel : 57 120 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.