Local commercial à louer – Barentin – 400 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Barentin, à proximité d’enseignes nationales et de commerces attractifs, ce local bénéficie d’un environnement propice à la visibilité et à la fréquentation. D’une surface d’environ 400 m² en rez-de-chaussée, il convient à une activité commerciale ou à un projet nécessitant un vaste espace modulable, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Installé dans un bâtiment à structure métallique, le local offre un grand volume, une hauteur sous charpente appréciable et un plateau principalement ouvert, aménageable selon les besoins du preneur. Disponibilité immédiate. Loyer annuel : 60 756 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Charges annuelles : 2 100 € HT ; taxe foncière à la charge du preneur : 17 087 €. Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ; frais de rédaction du bail : 2 000 € HT. Des honoraires de gestion technique de 5 % HT du loyer sont également dus au bailleur.