Local commercial à louer – Barentin – 262 m²

Situé au sein du centre commercial Carrefour à Barentin, ce local bénéficie de l’attractivité d’un retail park dynamique et d’une visibilité renforcée auprès d’une importante clientèle. Le site dispose d’un parking de 3 000 places, facilitant l’accès et le stationnement.

D’une surface totale de 262 m², dont 24 m² de parties communes, cette cellule offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales et professionnelles, à définir selon votre projet. La libération du local est prévue le 1er juillet 2026.

Le loyer annuel s’élève à 61 884 € HT/HC, avec des charges annuelles de 10 298,24 € HT, auxquelles peuvent s’ajouter des provisions pour travaux éventuels, ainsi qu’une taxe foncière de 9 040 € HT. Bail soumis à TVA, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.