Local commercial à louer – Bandol – 41 m²

Situé sur le très recherché quai Charles de Gaulle à Bandol, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une excellente visibilité et d’un fort passage tout au long de l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison.

En parfait état et prêt à exploiter, il comprend 34 m² de surface commerciale, complétés par une arrière-boutique avec lavabo et toilettes, ainsi que 7 m² de terrasse sur le domaine public. Une climatisation neuve est installée et aucun travaux n’est à prévoir. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT et hors charges, soit 2 800 € par mois ; les conditions pour une activité de restauration sont à définir. Droit d’entrée : 205 000 €. Bail commercial 3/6/9, avec possibilité de conclure un bail neuf.