Local commercial à louer – Bandol – 18 m²

Situé au cœur de Bandol, dans l’une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du port et des commerces. Son important flux piétonnier et l’attractivité touristique, notamment en saison estivale, offrent une belle visibilité pour une activité de vente à emporter.

D’une surface d’environ 18 m², le local est entièrement équipé et prêt à être exploité, sans travaux à prévoir. Il comprend notamment un four mixte professionnel, un comptoir aménagé, une vitrine de présentation, des armoires réfrigérées, une cave à vin, des plans de travail en inox et une extraction. Aux normes électriques et d’hygiène, il dispose également d’une installation triphasée. Il conviendra à un concept de snacking, sandwicherie, épicerie fine, glacier ou restauration rapide et froide. La restauration bruyante ou générant des odeurs est exclue.

La location s’effectue dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 8 400 € HT hors charges, non soumis à TVA, avec une taxe foncière de 368 € par an. Droit d’entrée : 55 000 €.