Local commercial à louer – Balma – 117 m²

À Balma, aux portes de Toulouse, ces bureaux avec vitrine bénéficient d’un emplacement visible au sein du Centre Commercial de Noncesse, dans un secteur résidentiel et d’activité recherché. Des stationnements libres devant le local facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

D’une surface de 117,67 m², le local comprend une entrée ouvrant sur un grand espace, deux bureaux lumineux séparés par des verrières, un bureau semi-ouvert avec salle d’archives, un espace repos avec cuisine aménagée, ainsi qu’un WC avec cabine de douche. Sa configuration modulable convient aux activités de bureaux et aux professions libérales ou autres activités professionnelles.

Location proposée dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 17 496 €, avec charges annuelles de 3 286 € HT ; local soumis à TVA. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.