Local commercial à louer – Baillargues – 495 m²

Situé à Baillargues, à proximité de l’autoroute A9 et des grands axes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible. Un parking extérieur est à disposition de la clientèle et des visiteurs.

Ce plateau à aménager de 495 m², réparti en R+1, peut accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un restaurant. L’accès à l’étage est possible par monte-charge ou ascenseur, offrant une solution pratique pour l’aménagement et l’exploitation des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 45 084 € HT et hors charges, soit 7 € HT/m²/mois. La provision pour charges et taxe foncière est de 292 € par mois. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges.