Local commercial à louer – Baie-Mahault – 200 m²

Située à Baie-Mahault, cette boutique de 200 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine, avec la possibilité d’installer une grande enseigne. Un grand parking situé devant le local facilite l’accueil de la clientèle, tandis que les accès à l’avant et à l’arrière du bâtiment favorisent les déplacements et la logistique.

En très bon état et disponible immédiatement, le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il dispose d’un point d’eau, d’un bloc sanitaire et d’un accès PMR. L’installation de la climatisation sera à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 52 080 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. À prévoir également : un dépôt de garantie de 7 600 € HT (11 400 € HT pour une activité de restauration), des frais de bail/notaire de 800 € TTC, des honoraires d’agence de 5 928 € HT et des frais d’état des lieux de 184 € TTC.