Local commercial à louer – Baie-Mahault – 69 m²

Au cœur de la zone d’activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg à Baie-Mahault, ce local commercial de 69 m² bénéficie d’une vitrine donnant côté Houelbourg et d’une belle visibilité au sein d’un ensemble commercial reconnu. Son emplacement stratégique, dans le principal pôle économique de Guadeloupe, est complété par un parking mutualisé.

Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, le local convient à une activité de vente ou de showroom, et peut également accueillir des activités d’esthétique, de sport ou de bien-être. Il comprend une grande pièce principale avec caisson sur mesure, parquet et miroir, une pièce équipée d’une douche, un local technique ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Disponible immédiatement, il offre un agencement fonctionnel prêt à l’usage.

Le loyer annuel est de 23 232 € HT et hors charges, soit 1 936 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 120 € par mois. Un dépôt de garantie de 3 632 € et des honoraires à la charge du locataire de 3 400 € sont à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.