Local commercial à louer – Baie-Mahault – 181 m²

Situé sur la zone d’activité de Jarry, à Baie-Mahault, ce local commercial bénéficie d’une implantation au cœur d’un secteur économique dynamique. Sa localisation permet d’envisager diverses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination du local.

D’une surface totale de 181 m², dont 44 m² de mezzanine, le bien offre des espaces modulables pour accueillir une activité, des bureaux ou du stockage. Le loyer annuel s’élève à 52 764 € HT hors charges, soit 3 890 € HT par mois, auquel s’ajoutent 506,80 € de charges mensuelles de copropriété. Le dépôt de garantie est de 7 780 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location prévoit des honoraires d’agence de 7 793,50 €, incluant l’état des lieux, ainsi que 800 € de frais pour l’établissement du bail notarié. Ces frais sont à la charge du preneur.