Local commercial à louer – Baie-Mahault – 200 m²

À Baie-Mahault, dans le secteur dynamique de La Palette, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une adresse reconnue au sein d’un immeuble accueillant restaurants, commerces et activités de services. Sa vitrine de 9 mètres linéaires offre une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Un parking commun sécurisé facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Entièrement rénové, le local présente un espace ouvert, lumineux et modulable, avec carrelage clair, murs blancs et éclairage soigné. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local. Une réserve peut être aménagée à l’arrière et une entrée indépendante permet de gérer les livraisons ou les accès du personnel. La climatisation est à prévoir.

Le loyer annuel est de 45 600 € HT/HC, soit 3 800 € HT/HC par mois, avec 540 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 7 600 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 6 840 € HT.