Local commercial à louer – Baie-Mahault – 255 m²

Situé sur l’un des axes les plus passants de la zone industrielle de Jarry, à Baie-Mahault, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur dynamique. D’une surface totale de 255 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafond, bloc sanitaire et arrivée électrique. Le plateau peut être divisé en trois espaces de 95 m², 65 m² et 95 m², offrant une configuration modulable selon vos besoins.

Le loyer annuel est de 59 676 € HT et hors charges, soit 4 973 € par mois. Le bail commercial est conclu pour 12 ans et aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT ; une provision sur charges de 2 € HT/m²/mois est prévue. La taxe foncière et l’état des lieux sont à la charge du preneur.