Local commercial à louer – Baie-Mahault – 200 m²

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la zone industrielle de Jarry, à Baie-Mahault, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur dynamique. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafond, bloc sanitaire et arrivée électrique. Le loyer annuel est de 72 900 € HT et hors charges, soit 5 535 € HT et hors charges par mois. Le bail commercial est conclu pour une durée de 12 ans, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT ; les charges provisionnelles s’élèvent à 2,70 € HT/m²/mois et la taxe foncière est à la charge du preneur.