Local commercial à louer – Baie-Mahault – 112 m²

Situé au rez-de-chaussée sur le boulevard de Houelbourg, à Baie-Mahault, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et accessible, avec un parking à proximité. Sa configuration et sa visibilité en font une adresse adaptée à une activité commerciale, au stockage ou à l’installation de bureaux.

D’une surface de 112 m², le local est livré avec carrelage, peinture, faux plafond, bloc sanitaire ainsi que des arrivées électriques et télécom. Le loyer annuel est de 24 192 € HT hors charges, soit 2 016 € par mois. Une provision mensuelle de charges de 224 € HT est prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT hors charges, soit 4 032 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel, soit 3 628,80 € HT ; l’état des lieux et la rédaction du bail notarié sont également à la charge du preneur.