Local commercial à louer – Baie-Mahault – 255 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Jarry, à Baie-Mahault, ce local neuf de 255 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Le lot peut également être divisé en trois espaces de 95 m², 65 m² et 95 m², offrant une configuration modulable selon votre projet.

Livré avec carrelage, faux plafond, peinture, bloc sanitaire et arrivée électrique, le local est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Le loyer annuel est de 53 556 € HT et hors charges, soit 4 463 € HT par mois. Une provision sur charges de 510 € par mois est prévue. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT, soit 8 926 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 15 % des loyers annuels, soit 8 033,40 €, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée.