Local commercial à louer – Baie-Mahault – 100 m²

Situé à Baie-Mahault, ce local commercial de 100 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Il offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Les aménagements du locataire actuellement en place peuvent faire l’objet d’une négociation directement avec celui-ci.

Le local est livré carrelé et dispose d’un bloc sanitaire ainsi que d’arrivées électriques et téléphoniques. Le loyer annuel est de 26 040 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 270 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 3 800 €. Les frais d’agence (3 420 € HT), d’état des lieux (108,50 €) et de bail notarié (600 €) sont à la charge du preneur.