Local commercial à louer – Baie-Mahault – 255 m²

Situé en rez-de-chaussée à Baie-Mahault, ce local commercial de 255 m² bénéficie d’une bonne visibilité. Sa configuration permet également d’envisager une division en trois espaces distincts, offrant une solution adaptée à différents projets commerciaux ou professionnels.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafonds, arrivées électriques et un bloc sanitaire. Il convient à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations et dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 58 140 € HT hors charges, soit 4 845 € HT par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 2 € HT/m²/mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 9 690 €, les honoraires à la charge du locataire de 8 721 € et les frais de bail notarié de 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.