Local commercial à louer – Baie-Mahault – 200 m²

À Baie-Mahault, au cœur de la zone commerciale de Jarry, ce local de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité premium sur le boulevard de Houelbourg. Lumineux et doté d’un emplacement majeur pour une enseigne, il profite également de nombreuses places de stationnement à proximité.

Livré carrelé, peint et équipé d’un faux plafond, d’une arrivée électrique et d’un bloc sanitaire, le local offre un cadre fonctionnel pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 66 420 €, soit 5 535 € par mois. Provision sur charges : 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges, soit 11 070 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 9 963 € HT, auxquels s’ajoutent les frais de bail notarié et d’état des lieux d’entrée.