Local commercial à louer – Baie Mahault – 192 m²

À Baie-Mahault, ce local commercial de 192 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement idéal sur la voie verte. Sa façade visible depuis la rue et le parking à proximité offrent une belle visibilité et facilitent l’accès à la clientèle.

Livré brut avec un bloc sanitaire, le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 39 168 € HT hors charges, soit 3 264 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 384 € HT. Le bail est notarié, de type 3/6/9, avec des frais de 1 600 € partagés. Le dépôt de garantie s’élève à 6 528 € HT (deux mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 5 875,20 € HT. Aucun droit d’entrée.