Local commercial à louer – Baie-Mahault – 75 m²

Au cœur de Jarry, à Baie-Mahault, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité sur le boulevard de Houelbourg. Des places de stationnement sont disponibles autour de l’immeuble et le long du boulevard, facilitant l’accès de la clientèle.

Le local comprend une salle de restauration avec bar d’environ 52 m², une cuisine de 20 m² et un bloc sanitaire. Il se prête parfaitement à une activité de snack, cuisine du monde, coffee shop, traiteur ou restauration rapide. La reprise du matériel de cuisine existant est envisageable, et les aménagements seront réalisés par le preneur selon son activité.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par mois et une provision pour taxe foncière de 110 € HT par mois est prévue. Dépôt de garantie : 3 400 €. Aucun droit d’entrée. Les consommations d’eau, d’électricité et d’internet restent à la charge du locataire.