Local commercial à louer – Bagnols-Sur-Cèze – 199 m²

Situé à Bagnols-sur-Cèze, sur un rond-point majeur de la ville, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. À proximité d’un centre commercial et d’établissements de santé, il profite également d’un parking commun de 37 places.

Développant une surface de 199 m² répartie sur trois niveaux, le local est livré clos et couvert, avec vitrines, fourreaux et fluides en attente. Classé ERP, il offre un cadre modulable pour accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation.

Location proposée au loyer annuel de 36 024 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Le local est loué en l’état ; les modalités du bail sont à préciser.