Local commercial à louer – Bagnolet – 87 m²

Situé au cœur de Bagnolet, dans un environnement commerçant fréquenté à proximité d’enseignes telles que Lidl, Chicken Lilas et Mr Beef Bagnolet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et attractif. Il est actuellement occupé par un locataire exerçant une activité pérenne et disposant de solides garanties financières.

D’une surface totale de 87 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 32 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il dispose également d’un conduit de cheminée, offrant des possibilités d’aménagement pour différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 27 383 € HT/HC, soit 2 281,92 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée indiqué est de 365 000 €. Le dossier complet est disponible sur demande.