Local commercial à louer – Azé – 78 m²

Au cœur du village dynamique d’Azé, à proximité de Mâcon et de Cluny, cette épicerie bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité. Déjà bien connue d’une clientèle fidèle, elle propose une offre de proximité appréciée, notamment pour ses produits du terroir, et présente un potentiel de développement intéressant.

Le local développe une surface de 78 m² et est en très bon état. Il comprend un espace de vente, un bureau, une petite cuisine, des sanitaires, une réserve ainsi qu’une cour intérieure. La climatisation réversible assure un confort appréciable. L’activité peut accueillir une épicerie générale, des fruits et primeurs, un dépôt de pain, une droguerie ou d’autres commerces de proximité.

Le loyer annuel est de 2 880 € hors charges et hors taxes, soit 240 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.