Local commercial à louer – Decazeville – 403 m²

Situé à Decazeville, au cœur d’une zone commerciale à fort potentiel réunissant 35 emplacements et 22 enseignes nationales, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une première commercialité. Il profite de l’attractivité de l’environnement, notamment du Super U, qui accueille environ 10 000 clients par semaine, ainsi que d’enseignes telles qu’Action et Basic-Fit. Le cinéma La Strada, fréquenté par environ 90 000 spectateurs par an, contribue également au flux de visiteurs.

D’une surface d’environ 403 m², le local se prête particulièrement à une activité de restauration, avec une extraction et la possibilité d’aménager une terrasse. Livré brut de décoffrage, il dispose des menuiseries et d’un plafond sous bac acier, permettant d’adapter les aménagements au projet du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 38 292 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.