Local commercial à louer – Avrillé – 137 m²

Idéalement situé en hypercentre d’Avrillé, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un parking public en façade, facilitant l’accueil de la clientèle. Une terrasse privative de 55 m² complète l’ensemble et offre un véritable atout pour une activité de restauration.

D’une surface d’environ 137 m², le local est livré brut de béton et disponible immédiatement. Il peut accueillir un projet de restauration, sous réserve des aménagements nécessaires. Le diagnostic de performance énergétique est en cours d’établissement.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 7 500 € HT, soit 9 000 € TTC.