Local commercial à louer – Avranches – 130 m²

Situé à Avranches (50300), ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’un espace magasin avec vitrine, offrant une bonne visibilité pour accueillir et informer votre clientèle. Libre de suite, il peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend également deux bureaux, une pièce de dégagement, des sanitaires avec WC et une salle de douche. L’eau et l’électricité disposent de compteurs individuels. Classe énergie : vierge.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT hors charges, soit 1 000 € HT par mois, avec TVA de 20 % (200 € mensuels). Dépôt de garantie : 2 000 €. Taxes foncières remboursables par le locataire. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 920 € TTC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.