Local commercial à louer – Avranches – 36 m²

Situé en centre-ville d’Avranches, ce local professionnel de 36 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique et visible, adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale. Libre immédiatement, il se compose d’une entrée, d’un dégagement, de deux bureaux et de toilettes.

Le local dispose d’un chauffage et d’un chauffe-eau électriques, avec compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Le loyer annuel est de 6 000 € hors charges et hors taxes, soit 495 € par mois, auquel s’ajoutent 5 € de forfait de charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 495 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 950 € TTC. La taxe foncière est remboursable par le locataire. Classe énergie : vierge.