Local commercial à louer – Avranches – 60 m²

Situé en centre-ville d’Avranches, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. Libre immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un espace de vente et une pièce à l’arrière avec WC. Il dispose d’un chauffage électrique et d’un compteur électrique individuel ; l’eau est commune avec décompteur individuel. Le classement énergétique est vierge.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 7 788 €, soit 649 € par mois charges comprises, dont 19 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 630 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 360 € TTC.