Local commercial à louer – Avranches – 369 m²

Idéalement situé à Avranches, au bord de l’A84, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. Il offre environ 369 m², comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente d’environ 290 m² avec vitrine, ainsi qu’une mezzanine d’environ 106 m² au premier étage. Un parking est également à disposition.

Libre de suite, le local peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9.

Loyer annuel : 45 600 € HT et hors charges, soit 3 800 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie s’élève à 3 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.