Local commercial à louer – Avranches – 104 m²

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d’Avranches, ce local rénové à neuf bénéficie d’un emplacement pratique et d’une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. D’une surface de 104 m², il convient à des bureaux ou à une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail.

Le local comprend un espace d’accueil de 15 m², deux bureaux de 14 m² et 13 m², une cuisine avec placard de 7,5 m² ainsi qu’une réserve d’environ 26 m² donnant accès à une terrasse-jardin de 12 m². Une cave de 28 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Location proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 12 000 € HT et hors charges (1 000 € par mois). La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée.