Local commercial à louer – Avignon – 130 m²

Situé au sein de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, ce local d’angle d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, face aux Galeries Lafayette. Ses 23 mètres linéaires de vitrine lui confèrent une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales, selon le projet et les autorisations applicables. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 69 600 € HT et hors charges. Les charges provisionnelles s’élèvent à 1 800 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 12 000 €.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, à la charge du locataire, s’élèvent à 7 200 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.