Local commercial à louer – Avignon – 30 m²

Au cœur d’Avignon Intra-Muros, à proximité immédiate des rues commerçantes, ce local de 30 m² bénéficie d’un emplacement dynamique dans une rue en plein renouveau commercial. Sa vitrine en façade offre une excellente visibilité et profite d’un passage piéton régulier, renforcé par la présence d’enseignes reconnues à proximité.

Actuellement exploité en salon de coiffure et barber, le local rénové fin 2022 comprend notamment une installation électrique et une plomberie remises à neuf, ainsi qu’une climatisation réversible et du mobilier en place. Il peut accueillir la poursuite de l’activité ou d’autres commerces, sous réserve des dispositions du bail, tels qu’un concept store, une bijouterie, un coffee shop ou une activité de bien-être.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en 2030 et autorise tous commerces, hors activités nuisibles. Le loyer annuel est de 12 072 € HT HC. Droit d’entrée : 95 000 €.