Local commercial à louer – Avignon – 228 m²

À Avignon (84140), au cœur de la ZAC de la Cristole, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Action, Noz, Grand Frais, Marie Blachère, Auchan Mistral 7 et Castorama. Il se situe dans une copropriété de 13 lots disposant d’un parking commun de 146 places.

D’une surface totale de 228 m², le bien comprend 173 m² en rez-de-chaussée et 55 m² de bureaux en mezzanine. Il dispose également de 8 places de stationnement privatives. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, artisanales ou de stockage.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ; taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Frais d’agence en sus, à la charge de l’acquéreur, correspondant à 10 % du loyer annuel HT.