Local commercial à louer – Avignon – 36 m²

Situé au cœur d’Avignon intra-muros, dans une rue piétonne commerçante et touristique, ce local bénéficie d’un passage régulier et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de 3 m de large, équipée d’une grille de sécurité électrique, attire l’attention des passants. Commerces et boutiques animent le quartier, tandis qu’un stationnement se trouve à proximité.

De plain-pied, le local développe 36 m², dont environ 25 m² de surface de vente. Il dispose d’une kitchenette, de mobilier, d’un point d’eau froide et d’un éclairage économique. Le bail convient notamment à une activité de bijouterie, d’horlogerie, d’artisanat, de réparation ou d’achat-revente ; les autres activités peuvent être étudiées, hors restauration.

Le bail récemment renouvelé permet une installation rapide. Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT hors charges, soit 1 350 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Droit d’entrée pour la cession du bail : 24 500 €.