Local commercial à louer – Avignon – 262 m²

Situé dans la ZAC de la Cristole à Avignon, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’ACTION, NOZ, Grand Frais, Marie Blachère, Auchan Mistral 7 et Castorama, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif sur l’avenue Pierre Bérégovoy. Il dispose d’une terrasse de 200 m² et de 20 places de stationnement privatives, au sein d’une copropriété de 13 lots dotée d’un parking commun de 146 places.

D’une surface de 262 m², le local est à aménager selon votre projet et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des frais d’agence de 10 % du loyer annuel HT sont à prévoir en sus, à la charge de l’acquéreur. Possibilité de louer un ensemble plus grand.