Local commercial à louer – Avignon – 250 m²

Situé rue de la République, en plein centre-ville d’Avignon, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de 8 mètres linéaires, exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, s’inscrit dans un environnement dynamique réunissant notamment Monoprix, H&M, des commerces de bouche, des banques et une pharmacie. À proximité du Palais des Papes et des remparts, il profite également de l’attractivité du secteur patrimonial classé à l’UNESCO.

Développant environ 250 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol d’environ 50 m², le local offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond supérieure à 3,5 mètres. Ancien flagship store Célio, il convient particulièrement à une activité de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres commerces souhaitant bénéficier d’une adresse reconnue et d’un espace de vente généreux.

Le loyer annuel s’élève à 79 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de 12 000 € sont à la charge du locataire. Les modalités du bail sont à préciser.