Local commercial à louer – Auxerre – 105 m²

Au pied de la place des Cordeliers, en hypercentre d’Auxerre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un ensemble immobilier mixte. Son environnement offre un flux routier et piéton important, idéal pour développer votre visibilité auprès d’une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale de 105 m², le local comprend un bel espace ouvert de 82 m², un bureau, un espace kitchenette et des sanitaires. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Sa configuration polyvalente permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 8 580 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet communiqué après un échange téléphonique.