Local commercial à louer – Auxerre – 30 m²

Situé en plein centre-ville d’Auxerre, à deux minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Le marché couvert se trouve à trois minutes et la gare SNCF à huit minutes. Libre immédiatement, il convient à différentes activités commerciales ou de services, ainsi qu’à un usage de bureau.

Le local se compose de deux pièces réparties sur deux niveaux, reliés par un escalier hélicoïdal : un espace principal avec vitrine et parquet au rez-de-chaussée, puis une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. Il dispose de sanitaires avec WC et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. Une cave voûtée de 60 m² est incluse dans la location.

Le loyer annuel est de 5 280 € HT et hors charges, soit 440 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 050 €. Charges régularisées sur justificatifs ; honoraires à la charge du locataire : 654 € TTC.