Local commercial à louer – Auxerre – 33 m²

Situé rue d’Égleny à Auxerre, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un emplacement pratique, avec des places de stationnement gratuites sur les boulevards à quelques mètres. Il convient à une activité commerciale accueillant du public comme à l’installation de bureaux.

Le bien comprend un espace d’accueil ou de vente d’environ 24 m², une pièce séparée d’environ 8 m² pouvant servir de salle de pause, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète le local. Le diagnostic de performance énergétique et celui des émissions de gaz à effet de serre sont non renseignés.

Le loyer annuel est de 4 800 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les consommations d’eau et d’électricité sont à la charge du locataire, de même que la taxe foncière au prorata. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est demandé.