Local commercial à louer – Auxerre – 105 m²

Situé au pied de la place des Cordeliers, au cœur de l’hyper-centre d’Auxerre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité, avec un flux important de piétons et de véhicules. D’une surface totale de 105 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend un espace ouvert de 82 m², un bureau, une kitchenette et des sanitaires. Le chauffage est collectif au gaz. Le loyer annuel s’élève à 10 620 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 170 € par mois, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 1 770 €. Aucun droit d’entrée. Dossier complet communiqué après échange téléphonique.