Local commercial à louer – Audincourt – 40 m²

Situé au 54 Grande Rue à Audincourt, le Kebab Bosphore bénéficie d’une adresse en centre-ville et d’une visibilité adaptée à une activité de restauration rapide. Exploité pendant 23 ans, l’établissement est proposé en location-gérance à la suite du départ à la retraite de son exploitant. D’une surface de 40 m², le local est propre, bien entretenu et prêt à être remis en activité après environ sept mois de fermeture.

Le bien convient notamment à une activité de kebab, de restauration rapide ou de vente à emporter. Il est loué avec de nombreux équipements en état de fonctionnement : appareil à kebab et couteau électrique, grill, deux friteuses, machine à panini, micro-ondes, système d’extraction et de ventilation, climatisation, réfrigérateur, deux congélateurs et meuble réfrigéré pour boissons. Le mobilier comprend notamment quatre grandes tables, 14 chaises et une table haute.

La redevance est de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le contrat de location-gérance est prévu pour une durée de 23 mois, avec un dépôt de garantie de trois mois (3 600 €) et un garant obligatoire. Le contrat sera établi avec l’intervention d’un avocat spécialisé en droit commercial, les frais de rédaction étant à la charge du locataire-gérant.