Local commercial à louer – Audenge – 170 m²

À Audenge (33980), à proximité immédiate de la route de Bordeaux, découvrez un local commercial de 170 m² au sein d’un bâtiment neuf de 1 680 m². Son emplacement stratégique, dans une zone de chalandise en développement et facilement accessible, offre une belle visibilité pour accueillir votre activité.

Situé au rez-de-chaussée, le local convient à un commerce, un showroom ou une activité de services. Livré brut, il dispose d’une vitrine posée, de fluides en attente et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant un aménagement adapté à vos besoins.

Le loyer annuel est de 11 892 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont à définir et la taxe foncière est à la charge du preneur. Le bail et ses modalités sont à préciser.