Local commercial à louer – Auch – 38 m²

Situé en basse ville d’Auch, avenue de la Marne, à proximité immédiate de la place de la Patte d’Oie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté. Sa grande vitrine sur rue offre une excellente visibilité auprès des passants et des automobilistes, ainsi qu’une belle luminosité naturelle.

D’une surface d’environ 38 m², le local sera entièrement rénové avant l’entrée du locataire : sols, murs et plafonds refaits, installation électrique mise aux normes, sanitaires créés et chauffage installé. Prêt à être exploité, il peut accueillir de nombreuses activités, notamment un commerce de proximité, des bureaux, une activité libérale, de l’alimentation ou de la restauration légère.

Le loyer annuel s’élève à 8 160 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.