Local commercial à louer – Auch – 290 m²

À Auch (32000), au sein d’une partie de l’ancien bowling, ce local commercial d’environ 290 m² offre une belle visibilité dans un lieu connu et facilement accessible. Il bénéficie d’un parking privatif d’environ 60 véhicules, d’une terrasse d’environ 50 places et de l’absence de voisins attenants, des atouts appréciables pour accueillir une clientèle nombreuse.

Idéal pour créer un restaurant, un bar, une brasserie, un snack ou tout autre concept de restauration, le local dispose d’une capacité de plus de 120 places assises en intérieur, d’un comptoir existant et d’une licence IV. L’espace cuisine est à aménager et l’équipement ainsi que le mobilier sont à prévoir selon votre projet. Le propriétaire prendra en charge les travaux de finition de la terrasse, les crépis extérieurs et la réfection complète de la toiture, qui sera équipée de panneaux photovoltaïques.

Vous créez votre propre enseigne et développez votre fonds de commerce, sans reprise de fonds existant. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.