Local commercial à louer – Aucamville – 93 m²

Situé à Aucamville, au nord-est de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade donnant sur un axe fréquenté par 7 000 à 8 000 véhicules par jour, à proximité d’un rond-point et au cœur d’un environnement commercial. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une surface de 93 m², le bien comprend un vaste open space et un bureau ouvert en rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand espace en mezzanine. Il dispose d’un sol en parquet, de la climatisation, d’un câblage, de grandes baies vitrées sécurisées par des rideaux métalliques, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Quatre places de parking privatives complètent l’ensemble. La taxe foncière est incluse dans les charges.

Le loyer annuel s’élève à 16 440 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.