Local commercial à louer – Aubergenville – 268 m²

À Aubergenville, au sein de l’espace Food Village, ce local de restauration bénéficie d’une excellente visibilité grâce aux flux importants de la D14 (environ 20 000 véhicules par jour) et de l’A13 (environ 90 000 véhicules par jour). Le site dispose de 1 650 places de stationnement visiteurs et est desservi par les lignes de bus 20 et 50, arrêt Maison Blanche.

La surface commerciale de 268 m², située en rez-de-chaussée, est destinée à une activité de restauration et équipée d’une extraction de fumées. Elle comprend également une terrasse de 70 m², idéale pour accueillir la clientèle en extérieur.

Le loyer annuel s’élève à 64 992 € HT et hors charges, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail prévoit un loyer variable additionnel de 10 % du chiffre d’affaires annuel HT lorsque celui-ci dépasse le loyer de base. Des honoraires d’assistance technique de 1 500 € HT sont dus à la signature du bail.