Local commercial à louer – Aubenas – 170 m²

Au cœur du centre-ville d’Aubenas, sur le très recherché boulevard Pasteur, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage et d’une vitrine remarquable offrant une excellente visibilité. Des places de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 170 m², le bien comprend un vaste espace de vente lumineux, un espace sanitaire, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu’un sous-sol composé de deux pièces saines, idéal pour le stockage ou des aménagements complémentaires. Climatisation et éclairage haut de gamme sont déjà installés. Le local convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, un showroom, un concept store, une activité de décoration, de beauté ou de services. Restauration exclue.

Loyer annuel : 14 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.