Local commercial à louer – Aubenas – 46 m²

Situé en centre-ville d’Aubenas, ce local commercial de 46 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement au cœur de la ville. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec point d’eau accueille l’espace d’activité. À l’étage, un WC et une pièce pouvant servir de réserve ou de salle de réunion complètent le bien. Quelques travaux sont à prévoir. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 825 €, dont 75 € pour l’état des lieux.