Local commercial à louer – Aubenas – 117 m²

Situé en centre-ville d’Aubenas, ce local professionnel de 117 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité de bureau ou à toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux. Libre, il comprend une grande pièce principale de 76 m², un bureau indépendant de 24 m², un espace de pause, une petite pièce pouvant accueillir un coin informatique, des sanitaires et un espace de stockage.

Le local est équipé d’un chauffage au gaz de ville et offre des espaces fonctionnels pour organiser différents postes de travail ou recevoir une clientèle. Il est également proposé à la vente, renseignements sur demande.

Le loyer annuel est de 9 588 € HT hors charges, soit 799 € HT par mois, auquel s’ajoutent 100 € de provisions mensuelles sur charges au titre de la taxe foncière, soumises à régularisation annuelle. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie : 799 €. Honoraires à la charge du locataire : 667 €.