Local commercial à louer – Aubenas – 117 m²

Situé au 7 boulevard Jean Mathon, en centre-ville d’Aubenas, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et offrant une bonne visibilité. D’une surface annoncée de 117 m², il convient à un commerce (hors restauration, bar et épicerie), à un showroom ou à des bureaux.

Le local dispose d’un volet métallique sécurisé et d’un accès facilitant les livraisons, avec possibilité de retirer les plots situés devant le commerce. Des travaux de remise en état à la suite d’une fuite sont prévus prochainement.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT hors charges, soit 750 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail peut être commercial 3/6/9, dérogatoire ou professionnel selon l’activité. La taxe foncière est à la charge du locataire ; la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est répartie au prorata de la surface occupée.